所謂(wei)iBUILDING數字(zi)化(hua)(hua)(hua)平(ping)臺，它不(bu)僅是數字(zi)化(hua)(hua)(hua)全棧(zhan)式服務平(ping)臺，也是一(yi)系列的(de)(de)行業解決方(fang)案。在美的(de)(de)樓宇(yu)科技總裁管(guan)金偉看來(lai)：“樓宇(yu)是一(yi)個(ge)很復雜(za)的(de)(de)系統(tong)，所以在iBUIDING 出生的(de)(de)那一(yi)刻起，它一(yi)個(ge)開放的(de)(de)生態系統(tong)。它基(ji)于國家(jia)數字(zi)化(hua)(hua)(hua)方(fang)針，產業智慧化(hua)(hua)(hua)升級(ji)，為建(jian)筑打造的(de)(de)“低碳節能(neng)、智能(neng)運維、創新技術、生態互動”于一(yi)身，而隨著“碳中和”“新基(ji)建(jian)”“數字(zi)經濟”政策的(de)(de)疊加(jia)，建(jian)筑的(de)(de)智慧化(hua)(hua)(hua)之路，不(bu)僅極大的(de)(de)左右了未來(lai)五年(nian)經濟的(de)(de)方(fang)向，還能(neng)激發當下已(yi)略顯疲(pi)態的(de)(de)房地產市場活(huo)力。
十四五以(yi)來(lai)，一股數字化(hua)的(de)浪潮，帶火了智慧建筑市場(chang)。
那些(xie)敢于直面挑戰，主動進(jin)擊(ji)，迎接數字(zi)化變革的企業們，顯得彌足珍(zhen)貴。
1月，一(yi)(yi)場以“云樓(lou)(lou)智宇(yu) TRUE見未來”為主題的(de)“樓(lou)(lou)宇(yu)科技大會”在建筑領域(yu)引(yin)起了(le)極大的(de)震動。這是(shi)樓(lou)(lou)宇(yu)行業首次以一(yi)(yi)種公開(kai)的(de)形式，集合全(quan)生態鏈的(de)伙(huo)伴型大會。配合著美的(de)數字化(hua)管理平臺iBUILDING及(ji)多場景解(jie)決方案(an)的(de)發布，一(yi)(yi)時(shi)之間(jian)大家對美的(de)這樣(yang)的(de)巨頭企業全(quan)面進軍(jun)智慧樓(lou)(lou)宇(yu)，既激動又期待。
所謂iBUILDING數字化平臺，它不僅是數字化全棧式服務平臺，也是一系列的行業解決方案。在美的樓宇科技總裁管金偉看來：“樓宇是一個很復雜的系統，所以在iBUIDING 出生的那一刻起，它一個開放的生態系統。它基于國家數字化方針，產業智慧化升級，為建筑打造的“低碳節能、智能運維、創新技術、生態互動”于一身，而隨著“碳中和”“新基建”“數字經濟”政策的疊加，建筑的智慧化之路，不僅極大的左右了未來五年經濟的方向，還能激發當下已略顯疲態的房地產市場活力。
進擊的iBUILDING
坐在電腦前，瞬間調取整棟建筑的檔案信息；通過三維建模在虛擬空間中實現真實運維和管理；精準定位建筑中的人員信息；通過人工智能對整個空間的設(she)備遠程調控……
這并不是(shi)科幻電影(ying)的場景，而是(shi)iBUILDING智慧運營中心（Intelligent Operations Center,簡(jian)稱(cheng)“IOC”）里，真實上演的場景。眼(yan)下，在(zai)數字經(jing)濟的政策(ce)引領(ling)下，一股“智慧建筑”的浪潮，正在(zai)向行業(ye)蔓延開來。
作(zuo)(zuo)為較(jiao)早布(bu)(bu)局智(zhi)慧(hui)(hui)樓宇(yu)的中國企(qi)業，2020年(nian)(nian)開始，美的樓宇(yu)科技進(jin)軍電梯(ti)、樓宇(yu)自控(kong)領域，打造集硬件與軟件集成(cheng)的“智(zhi)慧(hui)(hui)樓宇(yu)生態”閉環，先(xian)后(hou)發布(bu)(bu)美控(kong)戰略(lve)(lve)、數智(zhi)電梯(ti)戰略(lve)(lve)。今年(nian)(nian)年(nian)(nian)初(chu)，美的樓宇(yu)科技先(xian)后(hou)與南京長江都市設(she)計研究(jiu)院、萬(wan)物云、同濟(ji)醫(yi)院等(deng)簽約達(da)成(cheng)戰略(lve)(lve)合作(zuo)(zuo)協議，內容涉及云計算、大數據、信息安全等(deng)領域合作(zuo)(zuo)。另外，在(zai)工業生產、軌交基(ji)建、醫(yi)院、商業綜合等(deng)領域，美的也在(zai)尋找(zhao)合作(zuo)(zuo)伙伴(ban)，推介其數字化、智(zhi)慧(hui)(hui)化等(deng)方面的服務。
其中，在(zai)美的(de)(de)工業園西區(qu)(qu)（簡稱“西區(qu)(qu)”），iBUILDING的(de)(de)升(sheng)級已經初現(xian)成(cheng)效(xiao)。通過數字(zi)化(hua)的(de)(de)平臺，把智能(neng)訪客、能(neng)源應用、無人化(hua)生產、智慧暖(nuan)通、智慧辦公、樓(lou)宇自控(kong)，光伏(fu)、照明、樓(lou)控(kong)等子系統(tong)的(de)(de)數據交互接入，實現(xian)統(tong)一的(de)(de)行政與能(neng)源管(guan)理(li)。而“西區(qu)(qu)”也因此成(cheng)為美的(de)(de)在(zai)工業領域打造的(de)(de)首個“零碳園區(qu)(qu)”。
在(zai)(zai)軌道交通領域，美(mei)的(de)在(zai)(zai)廣(guang)州地(di)鐵七號線(xian)西延(yan)順德段全線(xian)也開展了一場智(zhi)慧升級。該線(xian)路(lu)也是美(mei)的(de)樓宇(yu)科技(ji)(ji)在(zai)(zai)繼亞洲最大地(di)鐵換乘站后(hou)，又一次智(zhi)慧軌交的(de)試點。在(zai)(zai)美(mei)的(de)樓宇(yu)科技(ji)(ji)美(mei)控智(zhi)慧建筑(zhu)總經理孫(sun)靖看來：“一條(tiao)地(di)鐵線(xian)路(lu)中的(de)一個站點相當于一名運(yun)動(dong)員，在(zai)(zai)“運(yun)動(dong)員”運(yun)動(dong)過程中，需要(yao)心和肺協作。而(er)智(zhi)慧化的(de)控制系(xi)統，讓“運(yun)動(dong)員”達到一個最優(you)的(de)狀態(tai)。同時(shi)，植(zhi)入(ru)一整套完(wan)整系(xi)統，這(zhe)在(zai)(zai)我國軌道交通領域建設尚(shang)屬首次。”
智慧醫院也是美的樓宇科技iBUILDING 的主戰場。在醫院智慧運營中心（IOC），美的將樓宇自控系統與云計算、大數據、物聯網、人工智能(neng)等新型(xing)技(ji)術，與醫院管理(li)深度融(rong)合(he)。在三維虛擬的醫院建模中(zhong)，全流(liu)(liu)程(cheng)可視化(hua)、全部信息(xi)數字化(hua)，打通(tong)能(neng)源流(liu)(liu)、信息(xi)流(liu)(liu)、交通(tong)流(liu)(liu)、體驗(yan)流(liu)(liu)，大大提高醫院的運營效率。
和美術館是佛山當地文化交流的重要平臺，珍貴藏品，不斷引入的展覽活動對環境的靈活控制提出了更高的要求。iBUILDING通過數字孿生模型，不僅(jin)可以(yi)(yi)實時(shi)(shi)感知館(guan)內環境(jing)的溫度(du)、濕(shi)度(du)，更(geng)可對珍貴藏品的恒溫恒濕(shi)儲藏柜內狀態實時(shi)(shi)查(cha)詢(xun)，還能保證儲藏柜內穩定的環境(jing)，以(yi)(yi)更(geng)好的保護文(wen)物。當儲存(cun)環境(jing)異常時(shi)(shi)，可以(yi)(yi)通(tong)過系統實時(shi)(shi)預警，以(yi)(yi)便(bian)管理人員及時(shi)(shi)響應，避(bi)免文(wen)物受損(sun)。
顯然(ran)，在(zai)這條讓BUILDING升級為(wei)(wei)iBUILDING的(de)(de)(de)賽道中，美的(de)(de)(de)樓宇(yu)科(ke)技(ji)搶得了(le)(le)先(xian)發優勢(shi)。身為(wei)(wei)跨界者的(de)(de)(de)美的(de)(de)(de)樓宇(yu)科(ke)技(ji)，因為(wei)(wei)其企業(ye)(ye)(ye)自身的(de)(de)(de)明星光(guang)環獲得了(le)(le)更多的(de)(de)(de)關(guan)注。它以暖通設備出發，切入(ru)智慧樓宇(yu)的(de)(de)(de)模式，也(ye)在(zai)行業(ye)(ye)(ye)的(de)(de)(de)產(chan)業(ye)(ye)(ye)鏈(lian)在(zai)無形之中逐(zhu)漸擴大，得到了(le)(le)不同(tong)程(cheng)度的(de)(de)(de)效仿。
而(er)數字經(jing)濟自身更為開放的特性，天然的也吸引了更多跟(gen)隨者的目光，市場爭(zheng)奪隨之而(er)來(lai)。
后發者，如何破局？
從(cong)相(xiang)對(dui)(dui)閉塞的(de)制(zhi)造業走(zou)向更加開放的(de)數字(zi)經濟，難以(yi)避(bi)免與競(jing)爭對(dui)(dui)手(shou)同臺競(jing)逐。對(dui)(dui)于同樣(yang)以(yi)建筑(zhu)暖(nuan)通設備制(zhi)造為核(he)心的(de)供應商(shang)而言(yan)，這也(ye)是不能缺席的(de)市(shi)場(chang)。
西門子、江森、施耐德為(wei)代表的(de)歐美同行憑借著先行一步的(de)技術和(he)管理占據著先手(shou)優(you)勢。面對越(yue)來越(yue)多(duo)的(de)玩(wan)家躋身其中，iBUILDING既有(you)伙伴(ban)，也有(you)對手(shou)。
為(wei)什么來自暖通(tong)行業的(de)(de)跨界者紛紛不(bu)約而同的(de)(de)選擇智慧建筑成為(wei)切入點？除了(le)上(shang)游制(zhi)造業已(yi)經陷入紅海之外，另(ling)一面，建筑碳(tan)排放占據社會總量的(de)(de)40%，在碳(tan)中和大背(bei)景下，作為(wei)占據建筑碳(tan)排放60%的(de)(de)暖通(tong)系統(tong)也面臨(lin)著升級迭代。
在美的樓宇科技總(zong)裁管金偉看來，過去(qu)，我們不論是為用(yong)(yong)戶提供暖通設備(bei)還是電梯(ti)產(chan)品(pin)，都是傳(chuan)統的硬件銷(xiao)售(shou)，現(xian)在，我們也為用(yong)(yong)戶按需提供我們的軟件產(chan)品(pin)和解(jie)決方(fang)案(an)(an)，用(yong)(yong)數(shu)字化的解(jie)決方(fang)案(an)(an)作(zuo)為我們硬件銷(xiao)售(shou)的差異化，真正實現(xian)從硬件產(chan)品(pin)銷(xiao)售(shou)到(dao)向(xiang)客戶提供數(shu)字化解(jie)決方(fang)案(an)(an)。
賦(fu)能傳統業(ye)務升級是其一。據美(mei)的(de)樓宇科技氟機(ji)產(chan)(chan)(chan)品公司總經理(li)羅彬介紹：“建筑低碳化和空氣(qi)價值是我們比較關注的(de)兩個(ge)變化，美(mei)的(de)MDV8系列產(chan)(chan)(chan)品從數(shu)智化出發根本是提(ti)供全(quan)生(sheng)命周(zhou)期(qi)管(guan)理(li)和服務。經歷了(le)8代的(de)發展(zhan)，MDV從Air到Care，重(zhong)新定義了(le)多(duo)聯機(ji)的(de)空間(jian)價值。在產(chan)(chan)(chan)品上，全(quan)部機(ji)器(qi)(qi)出廠標配4G通信(xin)模塊，21個(ge)傳感(gan)器(qi)(qi)做(zuo)到了(le)行業(ye)最全(quan)，多(duo)聯機(ji)定義成了(le)空間(jian)Hub，作(zuo)為建筑空間(jian)的(de)信(xin)息屋(wu)。”也正(zheng)因此，MDV8也成為了(le)美(mei)的(de)樓宇科技數(shu)字(zi)化轉型(xing)的(de)重(zhong)點產(chan)(chan)(chan)品。
不(bu)過，智慧(hui)建筑市場(chang)共同的挑戰是，市場(chang)上(shang)，他們不(bu)僅面對著外企的咄(duo)咄(duo)緊逼，更有(you)者來自阿里、華為以及大(da)大(da)小(xiao)小(xiao)咨詢公司(si)等更加開放的競(jing)爭。在這場(chang)正在暗暗升級的市場(chang)爭奪(duo)戰中，究竟誰才(cai)能(neng)夠復盤陸(lu)上(shang)的歷史(shi)，續演榮光？
在美的樓宇科技解決方案與交付總監楊鵬宇看來：“企業的探索實踐和聚合聯動對推動樓宇科技產業的進化迭代發揮著不可估量的積極作用，美的歡迎更多的企業加入生態伙伴加入到這條賽道。“正如(ru)TRUE大(da)會(hui)設立之初，美(mei)的(de)(de)(de)(de)就希望(wang)打造一場生(sheng)態伙(huo)伴大(da)會(hui)，美(mei)的(de)(de)(de)(de)理(li)念就是競合，你(ni)有(you)好的(de)(de)(de)(de)技術(shu)可(ke)以拿來(lai)，大(da)家一起做，去推動這個(ge)行業的(de)(de)(de)(de)發展。
美(mei)(mei)的(de)樓(lou)宇科技研究院(yuan)院(yuan)長孟濤相(xiang)信，iBUILDING是(shi)(shi)更(geng)接地氣的(de)技術選擇：“全國(guo)如果有100個(ge)iBUILDING，我相(xiang)信這(zhe)100個(ge)iBUILDING都不(bu)同。畢(bi)竟，樓(lou)宇建筑(zhu)(zhu)是(shi)(shi)一個(ge)非常錯綜(zong)復雜的(de)場(chang)景，僅僅有平臺遠遠不(bu)夠(gou)。一棟智慧建筑(zhu)(zhu)本身(shen)有許多復雜的(de)垂直系(xi)統，不(bu)僅要實現數據(ju)接入與共享，同時需要保障信息透明(ming)、系(xi)統靈活匹(pi)配。美(mei)(mei)的(de)樓(lou)宇科技1999年成立，這(zhe)一領域確實積累了多年經(jing)驗“。
而(er)智(zhi)慧(hui)(hui)建筑(zhu)解決(jue)方案本身也在不斷升(sheng)級，進化，美控智(zhi)慧(hui)(hui)建筑(zhu)總經理孫靖認為(wei)：“目前(qian)，已(yi)有的(de)(de)智(zhi)慧(hui)(hui)建筑(zhu)實踐更多(duo)(duo)的(de)(de)是在單個建筑(zhu)空(kong)間(jian)(jian)內開展工(gong)作，但隨著(zhu)更多(duo)(duo)硬(ying)件的(de)(de)接入，智(zhi)能化乃至于智(zhi)慧(hui)(hui)作用的(de)(de)發揮(hui)應該(gai)是從單個空(kong)間(jian)(jian)的(de)(de)設備互聯(lian)到多(duo)(duo)個空(kong)間(jian)(jian)與空(kong)間(jian)(jian)之(zhi)間(jian)(jian)的(de)(de)聯(lian)通。而(er)iBUILDING的(de)(de)未(wei)來，也將呈L1到L4幾何級的(de)(de)變(bian)化，最終成為(wei)可持續的(de)(de)智(zhi)慧(hui)(hui)空(kong)間(jian)(jian)。”
也正(zheng)因此，智慧建筑的市場(chang)邏輯(ji)正(zheng)在(zai)改變，沒(mei)人(ren)能拒絕未(wei)來。正(zheng)如那場(chang)“TRUE見未(wei)來”的樓(lou)宇科技大會，本身就是在(zai)締(di)造一個“生態(tai)”平臺，讓(rang)更(geng)多的“闖入(ru)者”加入(ru)這條賽道。市場(chang)的邏輯(ji)，也將從競爭，走(zou)向更(geng)加開放，共融。
