為了引領行業技術發展、更好地服務國內外汽車企業，滿足各類用戶的需求，中汽汽車技術研究中心有限公司近幾年在國內主要地區(北京、上海、廣州、寧波、武漢、昆明等地)分別投資建設了若干基地，并在德國、日本增設了辦事機構。天津總部核心業務部門也隨著業務的不斷增長(特別是新能源汽車、智能駕駛等新技術、零部件等新材料)、生產試驗規模的不斷擴大以及人員的大幅增加，現有相關設施已不能滿足需要，特別是新能源、智能網聯、大數據、咨詢服務等新興業務在技術服務、員工辦公、職工就餐等方面矛盾凸顯，已經成為中汽中心開拓新興業務、實現新利潤增長點的重要障礙之一。
(一)案例背景
本項目充分依托現有院區建設的公用基礎設施，在中汽中心主院區擴建征地范圍內，按照原政府部門批準的規劃，建設“中汽中心汽車研發大廈、職工餐廳及會議報告廳為一體的綜合辦公服務區。
(二)系統框架
(三)案例特點
BIM應用目的
通過有效的可視化交流，可以更加直觀的了解建筑的立面分割、立面效果與園區整體風格是否協調，是否與概念方案一致并符合預期。理 解水平及垂直功能布局是否有機協調。各個功能區域的空間規劃是否合理， 空間比例是否達到一個舒適的尺寸。
BIM應用內容
場地分析、規劃分析、可視化交流、立面評審、布局評審、空間評審。BIM 應用效果該項目為在廠區預留地區域新建，并且新建建筑物在主要干道沿街，所以關系到與開發區整體風格及原有廠區風格的協調統一。主要的應用成效如下:
優化了廠區建筑布局，新建區域與廠區原有人流物流更加協調;
優化了建筑物造型，與廠區原有建筑造型風格統一;
優化了建筑物立面效果，主干道沿街立面風格協調;
優化了食堂取餐區的空間設計，擴大了取餐區域面積;
優化了設備房間空間尺寸，根據設備及主要管線空間布局，提高了部分設備房間凈高。
(四)涉及的關鍵技術
BIM 建模技術
BIM 的含義，BIM 即 Building Information Modeling，也就是建筑信息模型。BIM是以三維數字技術為基礎，集成了建筑工程項目各種相關信息的工程數據模型，BIM是對工程項目設施實體與功能特性的數字化表達。一個完善的信息模型，能夠連接建筑項目生命期不同階段的數據、過程和資源，是對工程對象的完整描述，可被建設項目各參與方普遍使用，支持建設項目生命期中動態的工程信息創建、管理和共享。建筑信息模型同時又是一種應用于設計、建造、管理的數字化方法，這種方法支持建筑工程的集成管理環境，可以使建筑工程在其整個進程中顯著提高效率和大量減少風險。
