世界需要智能建筑，因為他們有能力幫助應對氣候變化，減少能源浪費并降低成本，簡化設施管理，做好環境社會治理(ESG)工作，并改善工作環境，促進員工福祉。智能建筑基于智能工作場所技術，由物聯網設備網絡提供支持(chi)。讓我們(men)仔(zi)細看看它是如何(he)工作的，以及智(zhi)能(neng)工作場所技(ji)術可以帶來的眾多好處。
什么是物聯網設備，它有什么作用?
物聯網 (IoT) 技術(shu)由通過無線網絡收集和傳(chuan)輸數據的互連設備組成(cheng)。
在商業建(jian)筑(zhu)中，物聯網設(she)備往往是任何用于設(she)施管理或(huo)提高(gao)運營效率和(he)生(sheng)產力的(de)設(she)備，包括智(zhi)(zhi)能傳感器、智(zhi)(zhi)能鎖、智(zhi)(zhi)能恒(heng)溫器、智(zhi)(zhi)能 HVAC、智(zhi)(zhi)能照明和(he)智(zhi)(zhi)能安全(quan)。
智能傳感(gan)器的用(yong)途廣泛。它(ta)們(men)以多種方(fang)式工作，從(cong)檢(jian)測熱量和運動到(dao)感(gan)應噪(zao)音和振動。
例(li)如，它(ta)們可以(yi)檢測房間何(he)時是空的。這可用于觸發自動(dong)智(zhi)能(neng)工(gong)作場所技術操作，例(li)如關燈、空調或暖(nuan)氣。或者，它(ta)們可用于傳遞會議室或辦(ban)公桌(zhuo)的可用性，從而提高會議室預訂的效率。
這(zhe)只(zhi)是一些應用案例。到 2022 年，全球物(wu)聯網設備數(shu)量為 144 億，預計到 2025 年這(zhe)一數(shu)字將(jiang)增(zeng)長(chang)到 416 億。
物聯網設備如何工作?
物(wu)(wu)聯網設備是一種(zhong)物(wu)(wu)理對象，旨在(zai)以某種(zhong)形(xing)式與現實(shi)世界(jie)進行交(jiao)互。不管是什么，它都會感知(zhi)現實(shi)世界(jie)中發生的事情。
該設(she)備(bei)具有(you)板載 CPU、網絡適配器(qi)和(he)固(gu)件。有(you)些可(ke)以通過公共(gong)互(hu)聯網訪問，但(dan)大多數將在專用網絡上運行。配置 IoT 設(she)備(bei)后，其大部(bu)分流量都是出站(zhan)流量。例(li)如，傳(chuan)感器(qi)將其收集的(de)數據傳(chuan)輸到中央平臺。然(ran)而，一些物(wu)聯網設(she)備(bei)確實接(jie)受輸入，例(li)如智能(neng)供暖系統從周圍環境(jing)中獲取信(xin)息(xi)以適應不斷(duan)變化的(de)環境(jing)條(tiao)件。
每個物聯網設備都連接到物聯網平臺。該平臺結合來自各種設備的數據，然后應用分析來產生有價值的信息，管理層可以使用這些信息做出戰略決策，或者使用人工智能和(he)機器學習技術觸發自動(dong)化操作(zuo)。物聯網設備也可以相(xiang)互(hu)連接(jie)，根據相(xiang)互(hu)接(jie)收的信息觸發動(dong)作(zuo)。
物聯網物業管理的好處
通過將(jiang)各種不同的物聯(lian)網(wang)設備傳感器集成到(dao)樓(lou)宇(yu)管理(li)系統(tong)中，樓(lou)宇(yu)就變成了(le)智(zhi)能(neng)樓(lou)宇(yu)。智(zhi)能(neng)建(jian)筑的好處很多(duo)，例(li)如：
能源管理
其一，智(zhi)能建筑(zhu)包含物聯網設備驅動的(de)建筑(zhu)能源(yuan)管理系統(BEMS)。BEMS 可以(yi)監(jian)測(ce)和(he)控制物業的(de)全部(bu)能源(yuan)需求，以(yi)及與 HVAC、安全和(he)照明控制相連(lian)接。
雖然(ran) BEMS 技術已經使(shi)(shi)用了一(yi)段時(shi)間，但它(ta)與(yu)物聯網的(de)(de)集成大大提高了它(ta)的(de)(de)能(neng)力(li)。現(xian)在可以分析數據并(bing)準確了解能(neng)源在整個建筑物或一(yi)系列建筑物中的(de)(de)使(shi)(shi)用情況，突出低效的(de)(de)設備和流程。
物(wu)聯網(wang)設備傳感器提(ti)供(gong)建筑物(wu)中所有能源的(de)實時視圖(tu)，允許根(gen)據外(wai)部因素(例如季節(jie)性波動)預測精確的(de)能源需求。
智能工作(zuo)場所技術被用于防(fang)止能源浪費(fei)。當自(zi)然光接管時，物(wu)聯網(wang)驅動(dong)的自(zi)動(dong)化(hua)系統會調暗或關閉燈光，并(bing)在室(shi)外變暖(nuan)時降低室(shi)內溫度。
物(wu)聯網設(she)備傳感器將檢測(ce)空(kong)間何時(shi)無人居住，并在不需要時(shi)關(guan)閉電燈、空(kong)調或暖氣。
職場幸福感
物聯網設備(bei)傳感器在智能建筑中發揮的(de)另一個非常(chang)重要的(de)作用是管理(li)室內空氣質量(IAQ)。
智能(neng)工作場所技術使控(kong)制和監(jian)測(ce)建筑(zhu)物的 IAQ 成為可(ke)能(neng)。智能(neng)傳感器能(neng)夠檢測(ce)任何東西，從(cong)二(er)氧化碳、一氧化碳和二(er)氧化氮(dan)到(dao)揮(hui)發性有機化合物、溫(wen)度(du)和相(xiang)對(dui)濕(shi)度(du)。當水平(ping)超過被認為安全的水平(ping)時(shi)，警報會(hui)發送給相(xiang)關人員，然后他們可(ke)以采取行動將(jiang) IAQ 恢復到(dao)應有的水平(ping)，或者做(zuo)出疏散建筑(zhu)物的決定。
智(zhi)能(neng)工作場(chang)所(suo)控制還將選(xuan)擇權交到建(jian)(jian)筑居(ju)住(zhu)者手中，使他(ta)們能(neng)夠就(jiu)照明和其他(ta)舒適因素(例如供暖和空調)做(zuo)出自己(ji)的個(ge)人決定(ding)。在智(zhi)能(neng)建(jian)(jian)筑中，每個(ge)人都可以通(tong)過(guo)應(ying)用程序設置自己(ji)的偏(pian)好(hao)，機器學習會存儲這些偏(pian)好(hao)，以便下(xia)次更(geng)輕松。
生產力和維護
在智(zhi)能建筑中，物聯網傳(chuan)感器(qi)(qi)檢測到(dao)超出正常水平(ping)的(de)(de)噪音和振動(dong)。例如，放(fang)置在機器(qi)(qi)上的(de)(de)智(zhi)能傳(chuan)感器(qi)(qi)可以標(biao)記(ji)潛(qian)在問(wen)題，這可以觸發設施管理部門的(de)(de)警(jing)報(bao)以召集工程師(shi)或(huo)評估機器(qi)(qi)升級的(de)(de)案例，或(huo)者自(zi)動(dong)召集服務技(ji)術人員，甚至可以走得更遠讓他們知道哪些部件(jian)出現故障，從而(er)減(jian)少(shao)了初(chu)步評估訪問(wen)的(de)(de)需要。
在工業環(huan)境中，基于(yu)傳(chuan)(chuan)感(gan)器的(de)物聯網設備可(ke)用于(yu)監(jian)控裝配(pei)線或其他制造(zao)過程。來自傳(chuan)(chuan)感(gan)器的(de)數據被(bei)傳(chuan)(chuan)輸到監(jian)控平臺，以檢查關(guan)鍵流程是否以最佳(jia)水平運行。這使(shi)得可(ke)以通過預(yu)測何(he)時需要(yao)更換零件(jian)來防止計劃外(wai)停機。
安全
IoT 設備傳(chuan)感器(qi)有助于(yu)跟蹤建筑物內的(de)物理資(zi)產，并保護它(ta)們(men)免遭未經授權的(de)使用(yong)、移除(chu)或盜竊。智能工作(zuo)場(chang)所技術還(huan)可以促(cu)進工作(zuo)場(chang)所用(yong)戶和訪客(ke)基于(yu)角(jiao)色的(de)訪問，以實現最終(zhong)的(de)自(zi)動化安(an)全。
設備管理
物(wu)聯(lian)網設備和智能工(gong)作(zuo)場所(suo)技術(shu)徹底(di)改變了設施(shi)管理。通過常規管理環境和工(gong)作(zuo)場所(suo)舒適度控制、定(ding)期(qi)監控能源(yuan)效率以(yi)及自動運行維護(hu)計劃，FM 可以(yi)自由(you)地將注意力(li)集(ji)中在高(gao)優先(xian)級(ji)任(ren)務上，并有(you)權做出明(ming)智的(de)業務決策。
