世界需要智能建筑，因為他們有能力幫助應對氣候變化，減少能源浪費并降低成本，簡化設施管理，做好環境社會治理(ESG)工作，并改善工作環境，促進員工福祉。智能建筑基于智能工作場所技術，由物聯網設備網絡提供支(zhi)持。讓我(wo)們仔細看(kan)(kan)看(kan)(kan)它是如(ru)何(he)工(gong)作(zuo)的(de)，以(yi)及智(zhi)能工(gong)作(zuo)場所(suo)技術可以(yi)帶(dai)來的(de)眾(zhong)多好處。
什么是物聯網設備，它有什么作用?
物聯網 (IoT) 技術(shu)由通過無線網絡收集(ji)和傳(chuan)輸數據的互(hu)連(lian)設備(bei)組成。
在商業(ye)建筑中(zhong)，物(wu)聯網設備(bei)往往是任何用于設施管理或提高運營效率(lv)和(he)生產(chan)力的設備(bei)，包括智(zhi)(zhi)能傳感器(qi)、智(zhi)(zhi)能鎖(suo)、智(zhi)(zhi)能恒溫(wen)器(qi)、智(zhi)(zhi)能 HVAC、智(zhi)(zhi)能照(zhao)明(ming)和(he)智(zhi)(zhi)能安全。
智能傳感器的(de)用(yong)途廣泛。它們以多種方式工作，從檢測(ce)熱量和運動(dong)到感應噪音和振(zhen)動(dong)。
例(li)如，它們可以(yi)檢測房間何時是空的。這可用于(yu)觸發(fa)自動(dong)智能工作(zuo)場所技術操(cao)作(zuo)，例(li)如關燈、空調或暖(nuan)氣。或者(zhe)，它們可用于(yu)傳遞會(hui)議室或辦公桌的可用性，從而提(ti)高會(hui)議室預訂的效(xiao)率。
這(zhe)只是(shi)一些應用案例。到 2022 年，全球(qiu)物聯網設備數量為(wei) 144 億，預計到 2025 年這(zhe)一數字將增長(chang)到 416 億。
物聯網設備如何工作?
物聯網設備是(shi)一種(zhong)物理(li)對象(xiang)，旨在以某種(zhong)形式與現(xian)實(shi)世界進行交互。不管是(shi)什么，它都會(hui)感知(zhi)現(xian)實(shi)世界中發生的(de)事情。
該設(she)備(bei)具有板載 CPU、網絡適配器(qi)和固件。有些(xie)可以通過公共互(hu)聯網訪問，但大(da)多數將在專用網絡上運行。配置(zhi) IoT 設(she)備(bei)后，其大(da)部分(fen)流量都是出站流量。例如，傳(chuan)感器(qi)將其收(shou)集的(de)數據傳(chuan)輸到中央平臺。然而，一(yi)些(xie)物聯網設(she)備(bei)確實接受輸入(ru)，例如智(zhi)能供暖(nuan)系統從周圍環境中獲取信息(xi)以適應不斷(duan)變(bian)化的(de)環境條(tiao)件。
每個物聯網設備都連接到物聯網平臺。該平臺結合來自各種設備的數據，然后應用分析來產生有價值的信息，管理層可以使用這些信息做出戰略決策，或者使用人工智能和機(ji)器學習技術(shu)觸發自(zi)動化操作。物聯(lian)網設備也(ye)可以相(xiang)互連接(jie)，根據相(xiang)互接(jie)收(shou)的信(xin)息觸發動作。
物聯網物業管理的好處
通(tong)過(guo)將各種不同(tong)的物聯(lian)網設備傳感(gan)器(qi)集(ji)成(cheng)到樓宇(yu)(yu)管理系統中，樓宇(yu)(yu)就變成(cheng)了智能(neng)樓宇(yu)(yu)。智能(neng)建(jian)筑的好(hao)處很多(duo)，例如(ru)：
能源管理
其一，智能(neng)建筑包含(han)物(wu)聯網(wang)設(she)備驅動(dong)的(de)建筑能(neng)源(yuan)管理系統(tong)(BEMS)。BEMS 可以(yi)監測和控制物(wu)業的(de)全(quan)部(bu)能(neng)源(yuan)需求，以(yi)及(ji)與 HVAC、安全(quan)和照明(ming)控制相連接。
雖然 BEMS 技術(shu)已經使(shi)用了(le)一段時間，但它(ta)(ta)與物聯網的集成大大提(ti)高(gao)了(le)它(ta)(ta)的能(neng)力。現在(zai)(zai)可(ke)以分析數據(ju)并準確了(le)解(jie)能(neng)源在(zai)(zai)整個(ge)建(jian)筑物或一系(xi)列建(jian)筑物中的使(shi)用情(qing)況(kuang)，突出低效的設(she)備和流程(cheng)。
物聯網設備(bei)傳感器提供建筑物中所有能(neng)源(yuan)的實時(shi)視圖，允(yun)許根據外部因素(su)(例如(ru)季節(jie)性波動)預測(ce)精確的能(neng)源(yuan)需求。
智(zhi)能(neng)工作(zuo)場(chang)所技術被用于防止(zhi)能(neng)源浪費。當自然光(guang)接管時(shi)，物聯(lian)網驅(qu)動的自動化(hua)系統會調(diao)暗(an)或(huo)關(guan)閉燈(deng)光(guang)，并(bing)在室(shi)外變(bian)暖時(shi)降低室(shi)內(nei)溫度。
物聯網設備傳感器將檢(jian)測空(kong)間何時(shi)無人居住，并在不需要時(shi)關閉電燈、空(kong)調或暖氣。
職場幸福感
物聯網(wang)設備傳感器在智能建筑(zhu)中發(fa)揮的另(ling)一個非常重要的作(zuo)用(yong)是管理(li)室內(nei)空(kong)氣質(zhi)量(IAQ)。
智能(neng)工作(zuo)場所(suo)技術使控(kong)制和監測建筑物的 IAQ 成為(wei)可能(neng)。智能(neng)傳感器能(neng)夠(gou)檢測任(ren)何東(dong)西，從二(er)氧(yang)化(hua)(hua)碳、一氧(yang)化(hua)(hua)碳和二(er)氧(yang)化(hua)(hua)氮到揮發性有(you)(you)機化(hua)(hua)合物、溫度(du)和相(xiang)對濕度(du)。當水平(ping)超過被(bei)認為(wei)安(an)全的水平(ping)時(shi)，警報會(hui)發送給相(xiang)關人員，然(ran)后他們可以采(cai)取行動將 IAQ 恢復到應有(you)(you)的水平(ping)，或者(zhe)做出疏散建筑物的決定。
智能工作場所控(kong)制還將選擇權交到建筑居(ju)住者(zhe)手中(zhong)，使他們能夠就照明和其他舒適因素(例如(ru)供暖和空(kong)調(diao))做出自己的(de)個人決定。在智能建筑中(zhong)，每個人都可以通(tong)過應用程序設置自己的(de)偏(pian)好，機器(qi)學習(xi)會存儲(chu)這些偏(pian)好，以便下次更輕松。
生產力和維護
在(zai)智能建筑中，物聯網傳(chuan)感器(qi)檢(jian)測到超出(chu)正常水(shui)平的(de)噪音和振動。例(li)(li)如，放置在(zai)機(ji)(ji)器(qi)上(shang)的(de)智能傳(chuan)感器(qi)可(ke)以標記潛在(zai)問題，這(zhe)可(ke)以觸(chu)發(fa)設施管理(li)部門的(de)警報以召集工程(cheng)師或評(ping)估(gu)機(ji)(ji)器(qi)升級(ji)的(de)案例(li)(li)，或者自動召集服務技術人員，甚至可(ke)以走(zou)得(de)更(geng)遠讓(rang)他們知道哪些部件(jian)出(chu)現故障，從而(er)減(jian)少了初步評(ping)估(gu)訪問的(de)需要。
在工業環境中，基于傳感(gan)器的物聯網設備可(ke)用(yong)于監控裝配線或其他制造過程(cheng)。來自傳感(gan)器的數據被傳輸到監控平(ping)臺，以檢查(cha)關鍵(jian)流程(cheng)是否以最(zui)佳水平(ping)運行。這使得可(ke)以通過預測(ce)何時需要更換(huan)零件來防止計劃外停機(ji)。
安全
IoT 設備傳感器有助于跟蹤建筑物內的物理資產(chan)，并保護(hu)它(ta)們(men)免(mian)遭未經授權的使用(yong)(yong)、移除或盜竊。智能工作(zuo)場所(suo)技術(shu)還可以促進(jin)工作(zuo)場所(suo)用(yong)(yong)戶(hu)和訪(fang)(fang)客基于角色的訪(fang)(fang)問，以實現最(zui)終的自動(dong)化安(an)全。
設備管理
物(wu)聯網設備(bei)和智能工(gong)作(zuo)場所(suo)技術徹(che)底改變了設施管(guan)(guan)理(li)。通(tong)過(guo)常規管(guan)(guan)理(li)環境(jing)和工(gong)作(zuo)場所(suo)舒適度控制(zhi)、定期監控能源效率(lv)以及自(zi)動(dong)運行維護計劃，FM 可(ke)以自(zi)由地將(jiang)注意力集中在高優先級任務上，并有權(quan)做出明智的業務決策(ce)。
