通過樓(lou)宇自控系統(這里(li)指通常所說的(de)小BA系統或(huo)狹義BA系統)，采用(yong)先進(jin)的(de)計算機(ji)控制技(ji)術，管理(li)(li)軟(ruan)件和節(jie)能(neng)系統程序(xu)，使(shi)建筑物機(ji)電或(huo)建筑群內(nei)的(de)設備(bei)有(you)(you)(you)條不紊(wen)、綜合協調、科(ke)學地(di)(di)運行(xing)，從而達到有(you)(you)(you)效地(di)(di)保(bao)證建筑物內(nei)有(you)(you)(you)舒適的(de)工作(zuo)環(huan)境(jing)、實現(xian)節(jie)能(neng)、節(jie)省維護管理(li)(li)工作(zuo)量和運行(xing)費用(yong)的(de)目(mu)的(de)。
智(zhi)(zhi)能樓宇(yu)的(de)(de)核心是5A系統，智(zhi)(zhi)能樓宇(yu)就是通(tong)過通(tong)信網絡系統將此(ci)5個(ge)系統進行有(you)機的(de)(de)綜合(he)，集(ji)結構(gou)、系統、服務、管理及它們之(zhi)間的(de)(de)最優(you)化組合(he)，使建筑物具有(you)了安全、便利、高效、節能的(de)(de)特點。智(zhi)(zhi)能樓宇(yu)是一個(ge)邊沿性(xing)交叉性(xing)的(de)(de)學科，涉及計算機技(ji)術(shu)、自動控制、通(tong)訊技(ji)術(shu)、建筑技(ji)術(shu)等，并(bing)且有(you)越(yue)來越(yue)多的(de)(de)新(xin)技(ji)術(shu)在智(zhi)(zhi)能樓宇(yu)中應用。
智能樓宇已成為現代智能化建筑的發展方向，物聯網技術的興起，給智能樓宇增添了新的活力。“物聯網”被稱為繼計算機、互聯網之后，世界信息產業的第三次浪潮。物聯網技術的應用已在各個領域推動著產業的升級。物聯網技術是集多專業交叉復合的技術，核心技術主要包括傳感器、無線傳感網、射頻識別、智能處理等技術。目前在現代物流、智能交通、智慧農業等領域得到了廣泛應(ying)用，并產生了巨大的效(xiao)益。
智慧樓宇(yu)建(jian)設涉及的(de)(de)子系統(tong)眾多，系統(tong)高度(du)集成，覆蓋面(mian)應(ying)用極廣(guang)，橫跨多領域多業態(tai)，雖然實現難度(du)大(da)，但行業特點明顯，需求越(yue)(yue)(yue)來越(yue)(yue)(yue)細致，帶動著(zhu)產(chan)業鏈發(fa)展，因(yin)此目前已經有(you)越(yue)(yue)(yue)來越(yue)(yue)(yue)多的(de)(de)安防企業逐漸加入樓宇(yu)智能(neng)化建(jian)設當中(zhong)，試圖占領市場(chang)份額。
在全球智慧城市規(gui)劃(hua)集群規(gui)劃(hua)中(zhong)，韓國(guo)“ U-City”計(ji)(ji)劃(hua)、新加(jia)坡“智慧(hui)(hui)國(guo)計(ji)(ji)劃(hua)”、日本政府以實(shi)現(xian)“安心且充(chong)滿活力(li)的(de)數字化(hua)社(she)會”而推出(chu)“I-Japan(智慧(hui)(hui)日本)戰(zhan)略(lve)2015”、柏(bo)林的(de)電(dian)動(dong)交(jiao)通和節能(neng)住宅計(ji)(ji)劃(hua)、法(fa)蘭克福的(de)“環(huan)城(cheng)綠帶(dai)”、“被動(dong)式住房”、“節電(dian)獎勵”方(fang)案(an)、維也納的(de)“市(shi)(shi)民太陽能(neng)發電(dian)廠計(ji)(ji)劃(hua)”等規(gui)劃(hua)繼提出(chu)后也在探索著(zhu)實(shi)踐(jian)的(de)路徑(jing)，可見(jian)城(cheng)市(shi)(shi)管(guan)理者對智慧(hui)(hui)城(cheng)市(shi)(shi)建設(she)有著(zhu)空前的(de)熱情。
智慧樓宇是什么？
智(zhi)慧(hui)(hui)樓宇(yu)(yu)（IB，Intelligent Building）也(ye)稱智(zhi)能建筑(zhu)、智(zhi)能樓宇(yu)(yu)，是將建筑(zhu)、通(tong)信、計算機和控(kong)制等各方(fang)面的(de)先進科技相互融合，合理集成為最優化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)的(de)整體，具(ju)有工程投(tou)資合理、設(she)備高度自動(dong)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、信息(xi)管(guan)理科學、服務高效(xiao)優質(zhi)、使用靈活方(fang)便和環境安(an)全舒適等特(te)點，是能夠適應信息(xi)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)社(she)會發展(zhan)需求的(de)現代化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)新型建筑(zhu)。作為一座現代化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)城市的(de)重要(yao)組成部分，智(zhi)慧(hui)(hui)樓宇(yu)(yu)憑借智(zhi)能化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、信息(xi)化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、可視化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、人性化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)、高度集成化(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)(hua)等特(te)點，日益成為智(zhi)慧(hui)(hui)城市發展(zhan)的(de)強(qiang)大驅動(dong)力。
隨著(zhu)物(wu)(wu)聯網(wang)概念的出現，物(wu)(wu)聯網(wang)技(ji)術滲透到了各行各業，推動(dong)著(zhu)對傳(chuan)統產(chan)業的技(ji)術升(sheng)級和改(gai)造(zao)。借助物(wu)(wu)聯網(wang)技(ji)術提升(sheng)智能(neng)(neng)樓(lou)宇(yu)(yu)建(jian)設也是發展的必(bi)然(ran)。經過物(wu)(wu)聯網(wang)技(ji)術的升(sheng)級改(gai)造(zao)。基于物(wu)(wu)聯網(wang)構建(jian)的智慧(hui)樓(lou)宇(yu)(yu)，可以使建(jian)筑內(nei)眾(zhong)多公共(gong)資源具有(you)語境(jing)感知能(neng)(neng)力(li)，使其真正(zheng)成(cheng)為(wei)智慧(hui)城市的細胞。
物聯網環境下的智(zhi)能(neng)樓宇建設需(xu)求主要體現(xian)在(zai)安全、智(zhi)能(neng)、管理、辦公四大方(fang)面：
安(an)全(quan)：通(tong)過智能安(an)全(quan)防(fang)范(fan)系統進行(xing)全(quan)方位(wei)安(an)全(quan)升級(ji)，實現樓(lou)宇(yu)可視(shi)化預警，進行(xing)智能化防(fang)范(fan)處理及應(ying)急指揮調度(du)處理，實現樓(lou)宇(yu)聯網互通(tong)及視(shi)頻綜合(he)性業務(wu)應(ying)用。
智能：通過生(sheng)物識別(bie)技術(shu)、人證(zheng)(zheng)比對、車牌識別(bie)、視頻質量診斷等(deng)智能化技術(shu)手段，提(ti)高(gao)安全防范(fan)等(deng)級，改變傳統(tong)安防系統(tong)事后(hou)取證(zheng)(zheng)尷尬(ga)境地，實(shi)(shi)現(xian)事前(qian)預防，與此(ci)同時，也可實(shi)(shi)現(xian)樓宇人臉無感開門、人臉考勤等(deng)應用，提(ti)升樓宇整體(ti)管理水平和形象。
管(guan)(guan)理：通過數據(ju)信息(xi)統計分(fen)析，將樓宇環境、人員、車輛、能源(yuan)安防等(deng)眾多子系統整合(he)，進行(xing)有效數據(ju)提取及數據(ju)信息(xi)業務應用(yong)，對現(xian)場(chang)管(guan)(guan)理過程(cheng)進行(xing)高效監控，及時響應異常事件處(chu)理，保證(zheng)管(guan)(guan)理過程(cheng)信息(xi)有效應用(yong)。
辦(ban)公(gong)(gong)：樓(lou)(lou)宇(yu)綜合(he)管(guan)理系統(tong)逐漸結(jie)合(he)辦(ban)公(gong)(gong)業(ye)(ye)務(wu)管(guan)理，以(yi)高(gao)清視頻數(shu)據(ju)輔助生(sheng)產(chan)業(ye)(ye)務(wu)系統(tong)數(shu)據(ju)，進行(xing)可視化生(sheng)產(chan)管(guan)理，通過(guo)定(ding)制化視頻服務(wu)提升辦(ban)公(gong)(gong)效(xiao)率(lv)、提升辦(ban)公(gong)(gong)業(ye)(ye)務(wu)管(guan)理。通過(guo)企業(ye)(ye)樓(lou)(lou)宇(yu)綜合(he)管(guan)理實現(xian)安全、智能(neng)、高(gao)效(xiao)、物聯、節能(neng)的智慧型(xing)智慧大樓(lou)(lou)。
智慧樓宇行業現狀
隨著(zhu)我國(guo)區域經濟(ji)、新型城(cheng)鎮化(hua)(hua)、智慧城(cheng)市(shi)(shi)建設和信(xin)息(xi)化(hua)(hua)產業(ye)的(de)大(da)力發(fa)展，我國(guo)樓(lou)(lou)宇(yu)智能化(hua)(hua)理念、建設法(fa)規、設計(ji)施工、物業(ye)管理等方面得到較大(da)的(de)發(fa)展，同時市(shi)(shi)場(chang)規模不斷(duan)擴大(da)，預(yu)計(ji)2022年中(zhong)國(guo)樓(lou)(lou)宇(yu)智能化(hua)(hua)市(shi)(shi)場(chang)規模達7377億元(yuan)。2025年，我國(guo)智慧樓(lou)(lou)宇(yu)的(de)市(shi)(shi)場(chang)規模將有望超過1.6萬億元(yuan)，行業(ye)增長空間(jian)廣闊。
智慧(hui)樓宇涉及(ji)建筑技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)、現(xian)代通信技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)、互聯網(wang)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)、信息處理(li)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)、圖像顯示(shi)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)和自動控(kong)制技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)、物聯網(wang)等多個(ge)領域，具有(you)(you)較高(gao)的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)門檻。企業(ye)(ye)能否通過持續的(de)(de)研發(fa)(fa)投入(ru)和技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)創(chuang)新(xin)，掌握系統(tong)設備(bei)的(de)(de)關鍵技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)，并將(jiang)客戶個(ge)性化(hua)(hua)需(xu)求(qiu)有(you)(you)效地轉(zhuan)化(hua)(hua)為(wei)解(jie)決(jue)方案，是衡量企業(ye)(ye)市場競爭力(li)的(de)(de)重要(yao)(yao)標尺(chi)，也是影響企業(ye)(ye)持續發(fa)(fa)展的(de)(de)關鍵因素(su)。此外，隨著"云計算"和大數(shu)據(ju)等技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)的(de)(de)發(fa)(fa)展，企業(ye)(ye)需(xu)要(yao)(yao)學習(xi)新(xin)的(de)(de)理(li)念，并掌握新(xin)的(de)(de)技(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)(ji)術(shu)(shu)(shu)，這(zhe)對智慧(hui)樓宇企業(ye)(ye)的(de)(de)研發(fa)(fa)能力(li)提出(chu)了新(xin)的(de)(de)要(yao)(yao)求(qiu)。
商業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)產(chan)(chan)業(ye)(ye)與行(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)集中度也(ye)越來越高(gao)。不(bu)僅表(biao)(biao)現(xian)在(zai)(zai)行(xing)(xing)業(ye)(ye)出(chu)現(xian)了類似中海商業(ye)(ye)這樣一(yi)(yi)批(pi)持有大量商業(ye)(ye)地(di)產(chan)(chan)并(bing)運營管理(li)的(de)地(di)產(chan)(chan)企業(ye)(ye)，也(ye)出(chu)現(xian)了一(yi)(yi)批(pi)以華為(wei)、阿里、騰訊等為(wei)代(dai)表(biao)(biao)的(de)科技(ji)巨頭企業(ye)(ye)。順應而生的(de)，在(zai)(zai)智慧樓(lou)宇(yu)(yu)應用層面貢獻突出(chu)的(de)，以左鄰、四格互聯、博銳(rui)尚(shang)格、高(gao)仙清潔機(ji)器人等為(wei)代(dai)表(biao)(biao)的(de)中小企業(ye)(ye)，他(ta)們(men)在(zai)(zai)智慧樓(lou)宇(yu)(yu)建(jian)設和運營管理(li)過程中起到(dao)關鍵作用，一(yi)(yi)直引(yin)領行(xing)(xing)業(ye)(ye)的(de)發展。智慧樓(lou)宇(yu)(yu)每一(yi)(yi)個進步都得(de)益于(yu)這些科技(ji)企業(ye)(ye)的(de)發展。
物聯網環境下的"智慧樓宇"
智(zhi)慧(hui)樓(lou)(lou)宇管(guan)(guan)理是(shi)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)理念，是(shi)新(xin)(xin)(xin)形(xing)勢下社會管(guan)(guan)理創新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)一(yi)(yi)(yi)種(zhong)新(xin)(xin)(xin)模式(shi)。充分借助互聯(lian)網(wang)、物聯(lian)網(wang)打(da)造的(de)(de)(de)智(zhi)能(neng)(neng)型管(guan)(guan)理方(fang)式(shi)，元(yuan)安(an)物聯(lian)的(de)(de)(de)智(zhi)慧(hui)樓(lou)(lou)宇管(guan)(guan)理系統(tong)將管(guan)(guan)理、安(an)防、設備管(guan)(guan)理等系統(tong)融(rong)為一(yi)(yi)(yi)體(ti)，將物理樓(lou)(lou)宇抽(chou)象為數(shu)字(zi)樓(lou)(lou)宇、通(tong)(tong)過(guo)數(shu)字(zi)樓(lou)(lou)宇打(da)通(tong)(tong)互聯(lian)網(wang)人的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)和物聯(lian)網(wang)物的(de)(de)(de)數(shu)據(ju)、形(xing)成新(xin)(xin)(xin)的(de)(de)(de)管(guan)(guan)理與運營(ying)模式(shi)， 即(ji)通(tong)(tong)過(guo)數(shu)字(zi)化(hua)運營(ying)提升(sheng)效能(neng)(neng)，對樓(lou)(lou)宇進(jin)行集中監管(guan)(guan)、能(neng)(neng)源管(guan)(guan)理、運維(wei)管(guan)(guan)理等，實(shi)(shi)現(xian)各系統(tong)聯(lian)動(dong)控制、協同處(chu)置；降低能(neng)(neng)源消耗(hao)、運維(wei)成本，提升(sheng)樓(lou)(lou)宇環境舒(shu)(shu)適度，延長設備設施(shi)壽命，打(da)造安(an)全(quan)、舒(shu)(shu)適、便(bian)捷(jie)、智(zhi)慧(hui)的(de)(de)(de)樓(lou)(lou)宇，實(shi)(shi)現(xian)精細化(hua)管(guan)(guan)理提升(sheng)管(guan)(guan)理效率，通(tong)(tong)過(guo)智(zhi)能(neng)(neng)化(hua)場景提升(sheng)客(ke)戶體(ti)驗(yan)。
高度集成
通過物聯網形態化，將智能(neng)建筑中如照明(ming)、暖通、安防(fang)、通信網絡(luo)系(xi)統(tong)等子(zi)系(xi)統(tong)集成(cheng)到智慧(hui)樓宇管理(li)平(ping)臺(tai)上進行統(tong)一管理(li)監控，實現相互間(jian)的數據分享。
可視化
通過(guo)智(zhi)慧樓(lou)(lou)宇(yu)管理系(xi)(xi)統將各類網絡傳感器，包(bao)括(kuo)樓(lou)(lou)控(kong)系(xi)(xi)統中的(de)所有傳感器、攝(she)像頭、紅外輻射傳感器、各類門禁(jin)傳感器、智(zhi)能(neng)水電(dian)氣表、消防探頭等全(quan)部以網絡化(hua)(hua)結構形式(shi)呈(cheng)現(xian)，通過(guo)圖表數據可視化(hua)(hua)的(de)形式(shi)清晰明了地呈(cheng)現(xian)給用戶，讓用戶對樓(lou)(lou)宇(yu)內(nei)狀態有更加直觀的(de)感受。
高效運維
在樓(lou)宇(yu)中所(suo)有浪費的(de)能量中,有一大部分(fen)是約是物業(ye)管(guan)(guan)理行業(ye)所(suo)無法解決的(de)問題，通過(guo)(guo)建(jian)立專業(ye)的(de)監(jian)、管(guan)(guan)、控一體化運(yun)(yun)(yun)維管(guan)(guan)理模式，統(tong)籌資產全生命(ming)周期(qi)各(ge)個環節，實(shi)現高效巡檢、快速(su)維修、預防性(xing)維護以及全過(guo)(guo)程監(jian)管(guan)(guan)，并提(ti)供運(yun)(yun)(yun)維數據深(shen)度挖掘、科學(xue)評價，協同物業(ye)系(xi)統(tong)，提(ti)升(sheng)運(yun)(yun)(yun)維保障能力(li)，降低維護成本，保障樓(lou)宇(yu)內各(ge)系(xi)統(tong)高效運(yun)(yun)(yun)轉(zhuan)。
綠色節能
智(zhi)慧樓宇(yu)(yu)中會有更多的(de)輸入方式(shi)來獲取動態數據，從而實現動態的(de)控(kong)制(zhi)設備，元安(an)物聯智(zhi)慧樓宇(yu)(yu)管理平臺(tai)內置能(neng)(neng)(neng)源管理子系(xi)統，基于(yu)自(zi)主(zhu)研(yan)發的(de)能(neng)(neng)(neng)耗(hao)模型和能(neng)(neng)(neng)耗(hao)異常診斷(duan)庫，實現樓宇(yu)(yu)能(neng)(neng)(neng)耗(hao)異常診斷(duan)分析，給出原(yuan)因分析及相應的(de)處理方法(fa)，解決了傳(chuan)統樓宇(yu)(yu)能(neng)(neng)(neng)源管理系(xi)統只能(neng)(neng)(neng)做到能(neng)(neng)(neng)耗(hao)分項計(ji)量監(jian)測與統計(ji)，不能(neng)(neng)(neng)提(ti)供(gong)針對(dui)性(xing)節(jie)能(neng)(neng)(neng)優化策略(lve)的(de)問(wen)題，達到綠色(se)節(jie)能(neng)(neng)(neng)，智(zhi)能(neng)(neng)(neng)優化。
節省成本
相比傳統(tong)自建(jian)模式， 高度集中的(de)智慧樓宇管理系(xi)統(tong)可快速低(di)成本構建(jian)專屬廣(guang)域網，不僅節省設備(bei)投資(zi)及(ji)人員(yuan)投入(ru)，還(huan)能(neng)簡化維護(hu)程序(xu), 使人員(yuan)配備(bei)更加(jia)合理。
智(zhi)慧樓宇是智(zhi)慧園區建設的重(zhong)要組成(cheng)部分(fen)，是智(zhi)慧城市的基礎設施，元安物聯(lian)將(jiang)設備管(guan)(guan)(guan)控(kong)硬件(jian)技(ji)術(shu)與軟件(jian)技(ji)術(shu)相結合，依托物聯(lian)網使能平(ping)臺為(wei)基礎，打造了(le)可遠程(cheng)控(kong)制(zhi)的智(zhi)慧樓宇管(guan)(guan)(guan)理(li)平(ping)臺，實現(xian)對(dui)室內環境(jing)、景觀照明、室內用(yong)電、空(kong)調新風等綜合管(guan)(guan)(guan)理(li)，并(bing)依托各(ge)種行為(wei)模式的使用(yong)管(guan)(guan)(guan)控(kong)，實現(xian)管(guan)(guan)(guan)理(li)型節能。
"智慧樓宇"應用場景
人員管理
1）樓宇人員
將人(ren)臉(lian)(lian)檢測、人(ren)臉(lian)(lian)比對(dui)及識別、人(ren)流量統計等功能，結合(he)人(ren)臉(lian)(lian)門禁、閘機、攝像頭等，實(shi)現樓宇(yu)人(ren)員出入限(xian)制(zhi)、考勤、實(shi)時(shi)監控、移動軌跡等多(duo)方面的樓宇(yu)人(ren)員管理功能。
人(ren)臉門禁：使(shi)用人(ren)臉識別攝像頭，實現人(ren)臉驗證+門禁聯動，高效(xiao)管理樓(lou)宇人(ren)員的出(chu)入，防止陌生人(ren)進(jin)入樓(lou)宇，彌補人(ren)工監(jian)管的不足(zu)。
智(zhi)能考(kao)勤(qin)：結(jie)合人臉考(kao)勤(qin)機，員工上下(xia)班刷臉即可(ke)考(kao)勤(qin)簽到、系統(tong)自動記錄(lu)和(he)統(tong)計員工出勤(qin)情況，實(shi)現樓宇內企業(ye)的(de)智(zhi)能考(kao)勤(qin)。
移動軌(gui)(gui)跡：基于樓宇攝像頭及閘機門(men)禁等智能設(she)備，利(li)用人(ren)臉比對識別，可實現(xian)人(ren)員的歷史活動軌(gui)(gui)跡記錄和查詢。
口罩/體溫檢(jian)測 ：入口處安(an)裝測溫設備，以(yi)及利用攝像頭識(shi)別(bie)人(ren)員是否佩戴口罩，若(ruo)檢(jian)測異常，則及時發出(chu)告警提醒。
人(ren)流(liu)量統(tong)計(ji)(ji)：可實(shi)(shi)時統(tong)計(ji)(ji)人(ren)員出入流(liu)量、樓宇內人(ren)員數(shu)(shu)量等，實(shi)(shi)時掌握(wo)樓宇人(ren)員動態(tai)數(shu)(shu)據，實(shi)(shi)現全(quan)方位、高(gao)效的管(guan)理(li)
視(shi)頻監(jian)控(kong)：展示(shi)樓宇出入口、公(gong)共區(qu)、樓層(ceng)及重點區(qu)域(yu)的實時視(shi)頻監(jian)控(kong)信息，對人(ren)員行(xing)為及異(yi)常(chang)流動進行(xing)有效(xiao)監(jian)管(guan)。
2）訪客管理
通(tong)(tong)過多終端聯動的(de)(de)模式（現場智能設備、微信二維碼、小程(cheng)序、APP等）為訪(fang)客(ke)管理提供預(yu)約、登記、通(tong)(tong)行(xing)等服務，門禁、通(tong)(tong)道、電梯聯動，快速登記，刷(shua)臉即可通(tong)(tong)行(xing)，減少排隊等待時間，極大(da)提升管理人員的(de)(de)工作效率，同時也大(da)幅提升場所(suo)安(an)全級別。
3）智慧停車
對(dui)前端攝像機抓取到(dao)的車(che)(che)輛圖片進行(xing)分析，提取車(che)(che)輛信息、實(shi)時統計和記錄(lu)車(che)(che)輛出(chu)入數據，實(shi)現對(dui)樓宇內(nei)部車(che)(che)輛進行(xing)自(zi)動(dong)(dong)識別、身(shen)份驗(yan)證并自(zi)動(dong)(dong)起落(luo)道閘，提高通行(xing)效率；對(dui)訪客車(che)(che)輛進行(xing)自(zi)動(dong)(dong)識別并記錄(lu)出(chu)入時間，以及實(shi)行(xing)自(zi)動(dong)(dong)計費。
2、設備管理
1）智慧照明
平臺可(ke)對樓宇各區(qu)（公(gong)共區(qu)、生活區(qu)、辦(ban)公(gong)區(qu)等）的照明情況實現整(zheng)體(ti)監(jian)測(ce)，并對異(yi)常（如照明故障(zhang)等）進(jin)行實時(shi)告警，及時(shi)發現樓宇燈(deng)光(guang)異(yi)常并進(jin)行遠(yuan)程調控(kong)和管理。基于人臉檢(jian)測(ce)還可(ke)以實現智能照明控(kong)制，優化樓宇能耗。
2）水電安全
對樓宇整體的供電(dian)及供水(shui)安全情況進(jin)行監(jian)測和(he)數(shu)據統計(ji)分(fen)析，對短路、設備故障(zhang)等(deng)異常情況實(shi)時告(gao)警和(he)記錄，便于快速定位和(he)解決問題。
3）環境監測
通過各(ge)項智(zhi)(zhi)能傳感器(qi)，實(shi)時對樓宇環境(jing)(jing)（如溫濕度(du)、空(kong)氣(qi)質量、噪音、光照強度(du)、煙感等）指標進(jin)行監測，并可以(yi)依據當前環境(jing)(jing)情況智(zhi)(zhi)能調節空(kong)調、新風、照明等系統(tong)，實(shi)現智(zhi)(zhi)慧(hui)環境(jing)(jing)管控。
4）能耗監測
平臺可直觀記錄和(he)顯示樓宇(yu)水、電、氣(qi)等能(neng)源消耗數(shu)據及設備運營情(qing)況(kuang)，支持月度、年度數(shu)據統計、區(qu)域(yu)能(neng)耗分(fen)析(xi)等，并能(neng)實現能(neng)耗預(yu)警，為(wei)樓宇(yu)優化能(neng)耗管理(li)、減少樓宇(yu)運營成本提(ti)供(gong)數(shu)據支撐與實時管控。
5）暖通空調
實(shi)(shi)時監(jian)測設備運行(xing)狀態、統計(ji)數(shu)據、遠程控(kong)(kong)制、故障告警等，便(bian)于快速(su)定位(wei)故障位(wei)置，幫助檢修人(ren)員高效率檢修。還可以實(shi)(shi)現依據監(jian)控(kong)(kong)設備的信息，智能調(diao)節運行(xing)策(ce)略，以及自動(dong)識別區域內(nei)人(ren)員離留狀態，自動(dong)啟(qi)停區域風機(ji)等。
6）設備維修
基于AI圖像識(shi)別和(he)處理(li)技(ji)術，可對設(she)備巡檢(jian)/檢(jian)修區進行監(jian)測(ce)，當在(zai)規(gui)定時間內沒有檢(jian)測(ce)到維(wei)修人員出(chu)現時，便觸發告警(jing)，并通知管理(li)人員及時處理(li)，提高巡檢(jian)效(xiao)率和(he)降低巡檢(jian)壓力。
7）智能電梯
對樓宇電梯(ti)(ti)、扶梯(ti)(ti)等進(jin)行(xing)全(quan)面(mian)監控，實時(shi)(shi)記(ji)錄運(yun)行(xing)狀態(tai)、運(yun)載(zai)情況、電梯(ti)(ti)生命周(zhou)期管理以及(ji)視頻監控，當監測到(dao)異常情況時(shi)(shi)（如(ru)電梯(ti)(ti)故障(zhang)、抽煙行(xing)為、人(ren)員被困等），立刻觸(chu)發告警，提醒工作人(ren)員及(ji)時(shi)(shi)查看和處理，保(bao)障(zhang)電梯(ti)(ti)使用(yong)安全(quan)。
人(ren)臉檢測(ce)：對(dui)電(dian)梯(ti)內智能攝像頭采(cai)集的圖片、視頻進行實時監測(ce)，可實現多人(ren)臉檢測(ce)與抓(zhua)拍、人(ren)臉比對(dui)與識(shi)別等。
行為識別：實時檢測電(dian)梯內(nei)危(wei)險行為如推搡、打架、暈倒、被(bei)困(kun)、抽煙等(deng)，并(bing)向平臺發出告警，便(bian)于(yu)工作人員及時干預(yu)和實施救援。
聲(sheng)光告(gao)警(jing)：支(zhi)持(chi)(chi)主動(dong)聲(sheng)光報警(jing)、語音提醒，如檢測到(dao)電梯內抽煙(yan)時(shi)(shi)，便觸發告(gao)警(jing)，同時(shi)(shi)支(zhi)持(chi)(chi)語音喊話，便于管(guan)理人員進行(xing)處理。
3、消防安防
1）智慧消防
對樓宇內的消防基礎設(she)施、器材與設(she)備、水(shui)源、消防站、人員等(deng)狀(zhuang)態進行(xing)智能感知、識(shi)別(bie)、監測、告警等(deng)，如煙感探(tan)測、煙火識(shi)別(bie)、火災自(zi)動報(bao)警等(deng)，提高樓宇消防風險預警與防控水(shui)平(ping)。
2) 智慧安防
平臺集(ji)成視頻監(jian)控、智能識別(bie)(bie)、入侵檢測(ce)、樓(lou)宇對(dui)講(jiang)、智能告警等安(an)防能力，基于樓(lou)宇各區(qu)域的智能攝像頭及(ji)傳感器(qi)，實現人(ren)臉(lian)檢測(ce)與(yu)抓拍、危(wei)險行(xing)為識別(bie)(bie)，如(ru)非法入侵、偷盜、可疑(yi)人(ren)員徘徊、危(wei)險區(qu)域闖入等，當監(jian)測(ce)到異常時(shi)則立即觸(chu)發告警，便于工作人(ren)員及(ji)時(shi)查看處理，更能及(ji)時(shi)溯源，取(qu)證、保障(zhang)樓(lou)宇的人(ren)員及(ji)財產安(an)全。
4、數據融合管理
1）數據融合
集(ji)設(she)備管理、能耗、消防、視頻監控、物業(ye)等等多個業(ye)務子系統(tong)的高(gao)可用(yong)數字化、智能化、可視化平臺，提供(gong)強大的集(ji)成能力和可視化數據(ju)展現分析功(gong)能。
數(shu)據(ju)可(ke)視化(hua)：匯聚樓(lou)宇(yu)(yu)各個(ge)系統、各類設(she)備(bei)等(deng)監測數(shu)據(ju)，通過可(ke)視化(hua)數(shu)據(ju)分析，直觀展(zhan)示(shi)樓(lou)宇(yu)(yu)的人員、設(she)備(bei)設(she)施(shi)、安防、能耗、環(huan)境監測等(deng)，快速了解樓(lou)宇(yu)(yu)運行情況，數(shu)據(ju)清晰。
多(duo)維度(du)統計：自(zi)動采集、監(jian)測和(he)統計分析樓宇管理(li)(li)工作中的(de)各(ge)關(guan)鍵(jian)數據， 為樓宇的(de)運(yun)營、管理(li)(li)、決策等(deng)工作提(ti)(ti)供數據支持，提(ti)(ti)高運(yun)營效率(lv)。
高(gao)度集成：樓宇中的照明、暖(nuan)通、安防、環境、消(xiao)防等子系統，可被(bei)集成到(dao)同一(yi)平(ping)臺上(shang)進行統一(yi)管理(li)(li)監控，實現相互間的數(shu)據分享，達(da)到(dao)樓宇精細化、智能化、統一(yi)管理(li)(li)的目標。
電子地(di)圖(tu)綜合(he)監控(kong)：針對樓宇安防子系(xi)統以(yi)及人(ren)、車(che)、物(wu)和(he)數據管理，結(jie)合(he)AI智能(neng)、GIS地(di)圖(tu)等(deng)(deng)功能(neng)，全局(ju)掌握樓宇人(ren)員、設(she)備設(she)施、車(che)輛等(deng)(deng)的(de)位置(zhi)感(gan)知(zhi)、軌(gui)跡追蹤、巡(xun)更情況等(deng)(deng)信息(xi)。
2）移動端協同
面向多角色提供滿足不同需求(qiu)的移動端(duan)(duan)、微信端(duan)(duan)服務(wu)。通(tong)過(guo)平板(ban)電腦、智能手機、微信公眾號/小程(cheng)序等實(shi)現拜訪、出入(ru)、停車、視頻監控、繳費(fei)、物業(ye)管理(li)(li)、數據查看(kan)等多樣化(hua)服務(wu)，管理(li)(li)人(ren)員可以通(tong)過(guo)移動客戶端(duan)(duan)和管理(li)(li)終端(duan)(duan)，實(shi)現遠(yuan)程(cheng)、統一(yi)、可視化(hua)、智能化(hua)集中管控，打造樓宇智能、便(bian)捷、舒適的工(gong)作管理(li)(li)及服務(wu)體驗。
智慧樓宇發展前景
近年來,樓(lou)(lou)宇(yu)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)(hua)市場在(zai)我國(guo)(guo)房地產業不斷發展的(de)背景(jing)下(xia)迅(xun)速(su)成長。目前(qian),我國(guo)(guo)樓(lou)(lou)宇(yu)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)(hua)市場需求(qiu)主(zhu)要由兩部分(fen)組成：一是新建建筑(zhu)的(de)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)(hua)技術的(de)直接應用,二是既(ji)有建筑(zhu)的(de)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)(hua)改造。如今,美國(guo)(guo)智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能樓(lou)(lou)宇(yu)超過萬幢,日本新建的(de)大樓(lou)(lou)幾乎都是智(zhi)(zhi)(zhi)(zhi)能大廈。
未來(lai)十年，中國(guo)將成(cheng)為世(shi)界上(shang)(shang)最大(da)(da)的(de)(de)(de)智(zhi)(zhi)(zhi)慧(hui)樓宇(yu)(yu)(yu)市(shi)場(chang)(chang)(chang)。智(zhi)(zhi)(zhi)能建筑市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展將帶動(dong)智(zhi)(zhi)(zhi)能樓宇(yu)(yu)(yu)市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)不(bu)斷(duan)擴(kuo)(kuo)大(da)(da)。智(zhi)(zhi)(zhi)慧(hui)樓宇(yu)(yu)(yu)市(shi)場(chang)(chang)(chang)規模(mo)(mo)持(chi)續(xu)擴(kuo)(kuo)大(da)(da)，智(zhi)(zhi)(zhi)能建筑在(zai)(zai)政府辦公樓和商業大(da)(da)型公共建筑細分(fen)市(shi)場(chang)(chang)(chang)的(de)(de)(de)規模(mo)(mo)，基本上(shang)(shang)決(jue)定了(le)智(zhi)(zhi)(zhi)能樓宇(yu)(yu)(yu)的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展空間和速度，再在(zai)(zai)細分(fen)領域中還包括學(xue)校(xiao)。智(zhi)(zhi)(zhi)慧(hui)樓宇(yu)(yu)(yu)占了(le)智(zhi)(zhi)(zhi)能化市(shi)場(chang)(chang)(chang)60%以上(shang)(shang)的(de)(de)(de)份(fen)額(e)，智(zhi)(zhi)(zhi)能大(da)(da)廈的(de)(de)(de)市(shi)場(chang)(chang)(chang)份(fen)額(e)將達到(dao)70%以上(shang)(shang)，而智(zhi)(zhi)(zhi)能住宅在(zai)(zai)30%以下。智(zhi)(zhi)(zhi)能樓宇(yu)(yu)(yu)行業的(de)(de)(de)發(fa)(fa)展潛力(li)極大(da)(da)，被認為是(shi)中國(guo)經濟發(fa)(fa)展中一個非常(chang)重(zhong)要的(de)(de)(de)產(chan)(chan)業，智(zhi)(zhi)(zhi)慧(hui)樓宇(yu)(yu)(yu)產(chan)(chan)業帶動(dong)作用更是(shi)不(bu)容小覷。
智(zhi)能(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)的(de)(de)核(he)心(xin)是(shi)(shi)5A系(xi)(xi)統(tong)(tong),智(zhi)能(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)就是(shi)(shi)通(tong)過通(tong)信網絡系(xi)(xi)統(tong)(tong)將此5個系(xi)(xi)統(tong)(tong)進行有(you)(you)機的(de)(de)綜集結(jie)構(gou)、系(xi)(xi)統(tong)(tong)、服(fu)務(wu)、管理(li)及(ji)(ji)它們之間的(de)(de)最優化組合,使建(jian)筑(zhu)物具有(you)(you)了(le)安全、便利、高效(xiao)、節能(neng)的(de)(de)特點。智(zhi)能(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)是(shi)(shi)一個邊沿性交又性的(de)(de)學科,涉及(ji)(ji)計算(suan)機技(ji)(ji)術(shu)、自動控(kong)制(zhi)、通(tong)訊技(ji)(ji)術(shu)、建(jian)筑(zhu)技(ji)(ji)術(shu)等(deng),并(bing)且(qie)有(you)(you)越來越多(duo)的(de)(de)新技(ji)(ji)術(shu)在智(zhi)能(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)中應(ying)用。
智能(neng)樓宇是一個邊沿性交(jiao)叉性的學科,涉及計算(suan)機技術(shu)、自動控(kong)制、通訊技術(shu)、建筑(zhu)技術(shu)等(deng),并(bing)且有越來越多的新技術(shu)在智能(neng)樓宇中應用。智能(neng)樓宇就(jiu)是通過通信網絡系(xi)統(tong)(tong)將(jiang)此5系(xi)統(tong)(tong)進行(xing)有機的綜(zong)合(he),集結構、系(xi)統(tong)(tong)、服務、管理及它們之間的最優(you)化(hua)組合(he),使建筑(zhu)物有了安全、便(bian)利、高效(xiao)、節能(neng)的特點。
智能樓宇行業的上游主要為關鍵材料和服務;包含硬件、系統和軟件、技術及設備等;值得注意的是系統和軟件主要指樓宇智能化系統的中央監控系統(BAS/BMS)和網絡集成系統D),而技術主要是指系統內部和系統間信息的輸入輸出技術,目前主要的信息傳輸仰賴Web和s技術。行業的中游主要是樓宇智能化系統的整體運行和系統內部通過配有微處理機芯片的(de)DDC分站進行(xing)指令下達,DDC執行(xing)器可(ke)以獨(du)立完成所有(you)控制具有(you)完善的(de)控制、顯示功能,進行(xing)節能管理,可(ke)以連接打(da)印(yin)機(ji)、安裝人機(ji)接口(kou)等,最終達成調送(song)風、給排水和消防控制自動化(hua)等功能。行(xing)業的(de)下游應(ying)用場景近(jin)幾年逐漸増多系以應(ying)用于賓館(guan)酒店、辦公樓、圖書(shu)館(guan)和博物館(guan)等。
智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)成為是全國(guo)12種緊缺人才(cai)之(zhi)一。市場對于智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)需求不斷增加,智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)的(de)(de)薪(xin)金水平(ping)亦呈現“水漲船高”的(de)(de)趨勢。國(guo)內(nei)智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)(四(si)級(ji))每月平(ping)均薪(xin)元左(zuo)右。大城(cheng)市的(de)(de)智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)(三(san)級(ji))的(de)(de)平(ping)均月薪(xin)都在9000元外企工作的(de)(de)智(zhi)能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)(二(er)級(ji))年(nian)薪(xin)在能(neng)(neng)樓(lou)(lou)宇(yu)(yu)(yu)師(shi)這個職(zhi)業無疑具有巨大的(de)(de)潛力和良好的(de)(de)職(zhi)業前景。
綜(zong)合(he)來(lai)看(kan)(kan),我(wo)國(guo)樓宇(yu)智(zhi)能(neng)化從最開始的理念成型到市(shi)場(chang)需求認可,再發展至如(ru)今的高(gao)新技(ji)術融合(he)階(jie)段;而(er)我(wo)國(guo)樓宇(yu)智(zhi)能(neng)化的應用(yong)市(shi)場(chang)從賓館酒店和(he)寫字樓,到如(ru)今的廣泛應用(yong)于醫(yi)院、校園和(he)博物館等場(chang)景。綜(zong)合(he)來(lai)看(kan)(kan),中國(guo)樓宇(yu)智(zhi)能(neng)化發展十分迅猛。
預測(ce)到2025年,我國(guo)智能(neng)樓宇市場容量(liang)將(jiang)髙(gao)達(da)20000億元左右。隨著城市經濟(ji)發展提速,傳統(tong)樓宇經濟(ji)模(mo)式也發生變革,迫切需要新(xin)的(de)(de)技(ji)術手段(duan)去改變僵(jiang)局,打造岀面向(xiang)未來的(de)(de)綠色、智能(neng)、現代化的(de)(de)智慧樓宇。
最后
如(ru)今物聯網(wang)技(ji)術(shu)(shu)已經(jing)被(bei)提(ti)高(gao)到國(guo)家戰略的(de)(de)高(gao)度，同時也(ye)(ye)被(bei)認為是繼(ji)計算(suan)機(ji)、互聯網(wang)之后，世界(jie)信息產業的(de)(de)第三(san)次浪(lang)潮和新(xin)經(jing)濟增(zeng)長的(de)(de)引擎。盡管(guan)它的(de)(de)應用還(huan)處在(zai)剛開始的(de)(de)初級階段，但(dan)在(zai)智(zhi)能樓(lou)(lou)宇方面卻(que)已經(jing)初見(jian)成效。物聯網(wang)技(ji)術(shu)(shu)有助于建立一個更(geng)加(jia)安全、舒適、和諧(xie)的(de)(de)人居環境，具有良(liang)好的(de)(de)發(fa)展(zhan)前(qian)景。物聯網(wang)技(ji)術(shu)(shu)在(zai)國(guo)家的(de)(de)大(da)力推(tui)動下發(fa)展(zhan)迅速，而且(qie)在(zai)各行(xing)各業得(de)到了應用。智(zhi)能樓(lou)(lou)宇在(zai)近些年來(lai)得(de)以較(jiao)快發(fa)展(zhan)。物聯網(wang)技(ji)術(shu)(shu)與(yu)智(zhi)能樓(lou)(lou)宇的(de)(de)結(jie)合(he)，必定將加(jia)快智(zhi)能樓(lou)(lou)宇的(de)(de)發(fa)展(zhan)，同時也(ye)(ye)推(tui)動物聯網(wang)技(ji)術(shu)(shu)本身的(de)(de)進步。
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